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Die GWG der Stadt Steyr errichtet

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt

In einzigartiger Lage direkt an der Enns entsteht ab Frühjahr 2016 ein Wohnprojekt mit speziellem Flair.

Neben dem denkmalgeschützten Schlüsselhof, welcher von einem privaten Bauträger revitalisiert wird, errichtet die GWG der Stadt Steyr auf dem angrenzenden Grundstück zwei weitere drei- und viergeschoßige Wohngebäude sowie Reihenhäuser mit Patio in einer zeitlosen, offenen Architektur.

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Eckdaten

Eckdaten

  • Grundstücksgröße: ca. 10.000 m²
  • 11 Reihenhäuser mit 134 m² Wohnnutzfläche
  • 10 Zweiraumwohnungen mit ca. 45 m² Wohnnutzfläche
  • 32 Dreiraumwohnungen mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche
  • 14 Vierraumwohnungen mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche
  • hochwertige Niedrigstenergie-Ausführung
  • fußläufige & öffentliche Anbindung an das Stadtzentrum
  • autofreie Anlage mit großzügigen begrünten Freiräumen
  • ausreichend Tiefgaragenplätze
  • Wohnbauförderung für alle Einheiten möglich
  • Kaufpreis ab 2812€ / m2 Wohnnutzfläche
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Hofhaus S
Hofhaus N
Patiohäuser

Hofhaus S

Das viergeschoßige Wohngebäude nimmt das Motiv des Vierkanters auf und birgt rund um einen geschützten Innenhof insgesamt 31 2- bis 4-Raum-Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia und ist aus mindestens 2 Himmelsrichtungen natürlich belichtet und belüftet, den Erdgeschoßwohnungen ist jeweils auch ein eigener Gartenanteil zugeordnet.

WOHNUNGSTYPEN

Hofhaus S

Der Archetypus des bestehenden Hofgebäudes wird um zwei weitere zum Ensemble ergänzt und bildet damit eine offene Textur aus Parkvillen mit großen Freiräumen aus. Zwischen den beiden neuen Hofhäusern liegt eine befestigte Platzmitte, von dort läuft eine großzügige Liegewiese, die auch dem Kinderspiel dient bis hinab zum Flussufer.

WOHNUNGSTYPEN
plus

Hofhaus N

Das dreigeschoßige Wohngebäude verfügt über insgesamt 25 Wohnungen. Die dreiseitige Laubengangerschließung erlaubt eine Querdurchlüftung und eine Besonnung aller Wohnungen. Großzügige Loggien bieten privaten Freiraum, im Erdgeschoss werden zusätzlich Privatgärten angeboten.

WOHNUNGSTYPEN

Hofhaus N

Die neuen Gebäude sind als Massivbauten mit verputzten Fassaden konzipiert. Geländer aus verzinkten und beschichteten Tragstahlstäben nehmen die bronzeartige Farbigkeit der Raffstorelamellen zur Beschattung auf. Bei den Fensterbändern sind nur oberhalb des Absturzbereiches öffenbare Flügel notwendig, darunter gibt es Fixglaselemente.

WOHNUNGSTYPEN
plus

Patiohäuser

Die 11 Reihenhäuser bieten auf drei Geschossen urbanes Flair und verbinden Ausblick auf den Naturraum der Enns mit einem südorientierten Patio. Eine Galerie im 1. Obergeschoß kann als zusätzliches Studio oder Wohnzimmer mit Flussblick genutzt werden und bringt über den Luftraum Direktsonne bis ins Zentrum des Hauses.

WOHNUNGSTYPEN

Patiohäuser

Die Reihenhäuser als dreigeschossige Maisonetten angelegt. Die Nebenräume sind schlank an einer Längswand organisiert, um den Wohnbereich offen zwischen beiden Außenräumen fließen zu lassen. Ein Steg erlaubt einen Weg hinaus zum Ausblick über den Fluss. Die Innenhöfe bieten den Bewohnern die Geborgenheit windgeschützter Gärten

WOHNUNGSTYPEN
plus

News

Wohnungstypen im Schlüsselhof-Areal

Die 2 drei- bzw. viergeschoßigen Wohngebäude bergen insgesamt 56 2- bis 4-Raum-Wohnungen.
Die 11 Reihenhäuser direkt am Flussufer bieten auf drei Geschossen großzügige Wohnflächen.

Wohnung Geschoss Fläche Zimmer Status
S001 EG 64,83 m2 3 FREI
S002 EG 67,58 m2 3 FREI
S003 EG 41,55 m2 2 FREI
S004 EG 42,12 m2 2 FREI
S005 EG 66,16 m2 3 FREI
S006 EG 64,38 m2 3 FREI
S007 EG 52,22 m2 2 VERKAUFT
S101 1.OG 89,82 m2 4 FREI
S102 1.OG 64,39 m2 3 FREI
S103 1.OG 67,71 m2 3 FREI
S104 1.OG 41,87 m2 2 FREI
S105 1.OG 41,91 m2 2 FREI
S106 1.OG 65,94 m2 3 FREI
S107 1.OG 64,38 m2 3 FREI
S108 1.OG 90,44 m2 4 FREI
S201 2.OG 89,58 m2 4 FREI
S202 2.OG 64,47 m2 3 FREI
S203 2.OG 67,26 m2 3 FREI
S204 2.OG 42,10 m2 2 FREI
S205 2.OG 42,29 m2 2 FREI
S206 2.OG 65,81 m2 3 FREI
S207 2.OG 64,36 m2 3 FREI
S208 2.OG 90,09 m2 4 FREI
S301 3.OG 89,87 m2 4 FREI
S302 3.OG 64,35 m2 3 FREI
S303 3.OG 66,99 m2 3 FREI
S304 3.OG 41,91 m2 2 VERKAUFT
S305 3.OG 41,88 m2 2 FREI
S306 3.OG 65,73 m2 3 FREI
S307 3.OG 64,48 m2 3 FREI
S308 3.OG 90,72 m2 4 FREI
hofhauss

wohnung S001

Geschoss: EG

Fläche: 64,83 m2

Zimmer: 3

Loggia: 8,11 m2

Eigengarten: 95,06 m2

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hofhauss

wohnung S002

Geschoss: EG

Fläche: 67,58 m2

Zimmer: 3

Loggia: 6,93 m2

Eigengarten: 136,18 m2

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Wohnung S002

wohnung S003

Geschoss: EG

Fläche: 41,55 m2

Zimmer: 2

Loggia: 7,74 m2

Eigengarten: 20,29 m2

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Wohnung S003

wohnung S004

Geschoss: EG

Fläche: 42,12 m2

Zimmer: 2

Loggia: 7,74 m2

Eigengarten: 20,28 m2

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Wohnung S004

wohnung S005

Geschoss: EG

Fläche: 66,16 m2

Zimmer: 3

Loggia: 9,16 m2

Eigengarten: 174,42 m2

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Wohnung S005

wohnung S006

Geschoss: EG

Fläche: 64,38 m2

Zimmer: 3

Loggia: 8,12 m2

Eigengarten: 131,89 m2

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Wohnung S006

wohnung S007

Geschoss: EG

Fläche: 52,22 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,89 m2

Eigengarten: 92,18 m2

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Wohnung S006

wohnung S101

Geschoss: 1.OG

Fläche: 89,82 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung S101

wohnung S102

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,39 m2

Zimmer: 3

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung S102

wohnung S103

Geschoss: 1.OG

Fläche: 67,71 m2

Zimmer: 3

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung S103

wohnung S104

Geschoss: 1.OG

Fläche: 41,87 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,71 m2

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Wohnung S104

wohnung S105

Geschoss: 1.OG

Fläche: 41,91 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,72 m2

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Wohnung S105

wohnung S106

Geschoss: 1.OG

Fläche: 65,94 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,85 m2

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Wohnung S106

wohnung S107

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,38 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung S107

wohnung S108

Geschoss: 1.OG

Fläche: 90,44 m2

Zimmer: 4

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung S108

wohnung S201

Geschoss: 2.OG

Fläche: 89,58 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung S201

wohnung S202

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,47 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung S202

wohnung S203

Geschoss: 2.OG

Fläche: 67,26 m2

Zimmer: 3

Loggia: 5,95 m2

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Wohnung S203

wohnung S204

Geschoss: 2.OG

Fläche: 42,10 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,12 m2

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Wohnung S204

wohnung S205

Geschoss: 2.OG

Fläche: 42,29 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,72 m2

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Wohnung S205

wohnung S206

Geschoss: 2.OG

Fläche: 65,81 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,86 m2

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Wohnung S206

wohnung S207

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,36 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung S207

wohnung S208

Geschoss: 2.OG

Fläche: 90,09 m2

Zimmer: 4

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung S208

wohnung S301

Geschoss: 3.OG

Fläche: 89,87 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung S301

wohnung S302

Geschoss: 3.OG

Fläche: 64,35 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung S302

wohnung S303

Geschoss: 3.OG

Fläche: 66,99 m2

Zimmer: 3

Loggia: 5,95 m2

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Wohnung S303

wohnung S304

Geschoss: 3.OG

Fläche: 41,91 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,12 m2

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Wohnung S304

wohnung S305

Geschoss: 3.OG

Fläche: 41,88 m2

Zimmer: 2

Loggia: 6,72 m2

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Wohnung S305

wohnung S306

Geschoss: 3.OG

Fläche: 65,73 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,85 m2

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Wohnung S306

wohnung S307

Geschoss: 3.OG

Fläche: 64,48 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung S307

wohnung S308

Geschoss: 3.OG

Fläche: 90,92 m2

Zimmer: 4

Loggia: 5,94 m2

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Wohnung S308
Wohnung Geschoss Fläche Zimmer Status
N001 EG 43,93 m2 2 FREI
N002 EG 65,54 m2 2 FREI
N003 EG 64,84 m2 3 FREI
N004 EG 67,52 m2 3 FREI
N005 EG 95,21 m2 4 FREI
N007 EG 64,89 m2 3 FREI
N008 EG 98,59 m2 4 FREI
N101 1.OG 89,63 m2 4 FREI
N102 1.OG 64,45 m2 3 FREI
N103 1.OG 64,83 m2 3 FREI
N104 1.OG 67,50 m2 3 FREI
N105 1.OG 92,39 m2 4 FREI
N107 1.OG 66,02 m2 3 FREI
N108 1.OG 64,79 m2 3 FREI
N109 1.OG 64,39 m2 3 FREI
N110 1.OG 90,50 m2 4 FREI
N201 2.OG 89,56 m2 4 FREI
N202 2.OG 64,54 m2 3 FREI
N203 2.OG 67,31 m2 3 FREI
N204 2.OG 91,80 m2 3 FREI
N205 2.OG 91,80 m2 4 FREI
N207 2.OG 65,86 m2 3 FREI
N208 2.OG 64,86 m2 3 FREI
N209 2.OG 64,42 m2 3 FREI
N210 2.OG 90,24 m2 4 FREI
Hofhaus N

wohnung N001

Geschoss: EG

Fläche: 43,93 m2

Zimmer: 2

Loggia: 0,00 m2

Eigengarten: 70,09 m2

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Wohnung N001

wohnung N002

Geschoss: EG

Fläche: 64,54 m2

Zimmer: 2

Loggia: 8,12 m2

Eigengarten: 92,83 m2

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Wohnung N002

wohnung N003

Geschoss: EG

Fläche: 64,84 m2

Zimmer: 3

Loggia: 8,12 m2

Eigengarten: 73,70 m2

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Wohnung N003

wohnung N004

Geschoss: EG

Fläche: 67,52 m2

Zimmer: 3

Loggia: 6,96 m2

Eigengarten: 113,19 m2

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Wohnung N004

wohnung N005

Geschoss: EG

Fläche: 95,21 m2

Zimmer: 4

Loggia: 9,72 m2

Eigengarten: 71,15 m2

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Wohnung N005

wohnung N007

Geschoss: EG

Fläche: 64,89 m2

Zimmer: 3

Loggia: 8,12 m2

Eigengarten: 95,84 m2

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Wohnung N007

wohnung N008

Geschoss: EG

Fläche: 98,59 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,88 m2

Eigengarten: 283,37 m2

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Wohnung N008

wohnung N101

Geschoss: 1.OG

Fläche: 89,63 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung N101

wohnung N102

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,45 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N102

wohnung N103

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,83 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N103

wohnung N104

Geschoss: 1.OG

Fläche: 67,50 m2

Zimmer: 3

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung N104

wohnung N105

Geschoss: 1.OG

Fläche: 92,39 m2

Zimmer: 4

Loggia: 7,76 m2

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Wohnung N105

wohnung N107

Geschoss: 1.OG

Fläche: 66,02 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,85 m2

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Wohnung N107

wohnung N108

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,79 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,06 m2

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Wohnung N108

wohnung N109

Geschoss: 1.OG

Fläche: 64,39 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N109

wohnung N110

Geschoss: 1.OG

Fläche: 90,50 m2

Zimmer: 4

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung N110

wohnung N201

Geschoss: 2.OG

Fläche: 89,56 m2

Zimmer: 4

Loggia: 6,03 m2

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Wohnung N201

wohnung N202

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,54 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N202

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,50 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N203

wohnung N204

Geschoss: 2.OG

Fläche: 67,31 m2

Zimmer: 3

Loggia: 5,95 m2

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Wohnung N204

wohnung N205

Geschoss: 2.OG

Fläche: 91,80 m2

Zimmer: 4

Loggia: 7,71 m2

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Wohnung N205

wohnung N207

Geschoss: 2.OG

Fläche: 65,86 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,86 m2

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Wohnung N207

wohnung N208

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,86 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N208

wohnung N209

Geschoss: 2.OG

Fläche: 64,42 m2

Zimmer: 3

Loggia: 7,05 m2

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Wohnung N209

wohnung N210

Geschoss: 2.OG

Fläche: 90,24 m2

Zimmer: 4

Loggia: 5,96 m2

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Wohnung N210
Wohnung Grundstücksfläche WNFl Zimmer Status
R001 179,20 m2 134,24 m2 5 VERKAUFT
R002 125,80 m2 134,24 m2 5 VERKAUFT
R003 126,20 m2 134,24 m2 5 FREI
R004 125,60 m2 134,24 m2 5 FREI
R005 125,00 m2 134,24 m2 5 FREI
R006 124,40 m2 134,24 m2 5 FREI
R007 123,70 m2 134,24 m2 5 FREI
R008 123,10 m2 134,24 m2 5 FREI
R009 122,50 m2 134,24 m2 5 FREI
R010 121,90 m2 134,24 m2 5 FREI
R011 119,40 m2 128,83 m2 5 FREI
hofhauss

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wohnung R001

Grundstücksgröße: 179,20 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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P001

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wohnung R002

Grundstücksgröße: 125,80 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R003

Grundstücksgröße: 126,20 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R004

Grundstücksgröße: 125,60 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R005

Grundstücksgröße: 125,00 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R006

Grundstücksgröße: 124,40 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R007

Grundstücksgröße: 123,70 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R008

Grundstücksgröße: 123,10 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R009

Grundstücksgröße: 122,50 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R010

Grundstücksgröße: 121,90 m2

Wohnnutzfläche: 134,24 m2

Zimmer: 5

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wohnung R011

Grundstücksgröße: 119,40 m2

Wohnnutzfläche: 128,83 m2

Zimmer: 5

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Bmst. Ing. Johannes Kalß
T 07252 | 574 – 303
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F 07252 | 574 – 333
|
E wohnenamfluss@gwg-steyr.at
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Impressum

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Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Steyr
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Färbergasse 7
4400 Steyr

T +43 7252 | 574 – 0
F +43 7252 | 574 – 333
E-Mail: office@gwg-steyr.at

UID-Nr.: ATU46353707
Firmenbuch Nr.: FN 117762f
Firmengericht: Steyr

Geschäftsführung:
Hans-Peter Bühringer (kaufmännischer GF)
DI Robert Weidinger (technischer GF)

Zuständige Aufsichtsbehörde: Amt der OÖ Landesregierung
Behörde gem. ECG (E-Commerce Gesetz): Magistrat der Stadt Steyr
Mitglied beim Österreichischen Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen



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